فرص الاستثمار
مشروع سكني فاخر في بشكتاش
📍 شيشلي - مجيدية كوي، اسطنبول
مشروع سكني فاخر يجمع بين النسيج التاريخي لإسطنبول والحياة العصرية، مع إطلالة على البوسفور. من تطوير Premium Developer.
الميزات الرئيسية:
- ✓ 175 شقة على 6 طوابق
- ✓ إطلالة على البوسفور والمدينة
- ✓ مسبح داخلي، صالة رياضية، سبا
- ✓ حراسة 24/7، موقف سيارات داخلي
- ✓ على مسافة مشي من المترو والعبّارة
- ✓ مؤهل للحصول على الجنسية التركية
- ✓ مؤهل لتصريح الإقامة
المطور: Premium Developer
الحالة: مكتمل بنسبة 90%
أنواع الشقق: من 1+1 إلى 6.5+1
مشروع سكني فاخر في بشكتاش، إسطنبول
يجمع هذا المشروع الفاخر، الذي يضم 175 وحدة سكنية، بين التناغم المثالي بين عبق التاريخ في إسطنبول وأسلوب الحياة العصري، موفرًا نمط حياة حصريًا في قلب بشكتاش، وسط المدينة. يرتفع المشروع تحت ظلال أشجار عمرها 200 عام، ويطل على منظر خلاب لمضيق البوسفور، ويتم تنفيذه بخبرة Premium Developer، وهي شركة مقاولات رئيسية تابعة للحكومة التركية.
مزايا المشروع:
- موقع فريد: يقع المشروع في بشكتاش، أحد أرقى أحياء إسطنبول، على بُعد خطوات من إطلالة ساحرة على مضيق البوسفور. بفضل سهولة الوصول إلى العبّارات ومحطة المترو.
- تصميم معماري جمالي وعملي: يُقدّم المشروع تفسيرًا عصريًا لتاريخ بشكتاش.
- مساحات معيشة خاصة: مع حدائق وتراسات واسعة، يوفر المشروع حياةً متناغمة مع الطبيعة.
- مرافق اجتماعية: مساحات اجتماعية حيث يمكن للعائلات قضاء أوقات ممتعة، بالإضافة إلى أمن على مدار الساعة.
- موقع مركزي: على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سوق بشكتاش التاريخي، والمدارس، والمستشفيات، ومحطة المترو.
ملخص المشروع:
- المطور: Premium Developer
- الموقع: بشكتاش، حي عباس آغا
- مساحة المشروع: ١٧,٦٥٥ متر مربع
- عدد الوحدات: ١٧٥ شقة
- عدد الطوابق: ٦ طوابق
- أنواع الشقق: ١+١ - ٢+١ - ٢.٥+١ - ٣+١ - ٣.٥+٢ - ٤+١ - ٤.٥+١ - ٤.٥+٢ - ٥.٥+١ - ٦.٥+١
- الإطلالات: مضيق البوسفور، والمناظر الطبيعية، والمدينة
المساحات الطبيعية والاجتماعية:
- حدائق، مسابح متدرجة، ممرات للمشي، ومناطق للأنشطة
- ملاعب للأطفال، مقهى، استوديوهات خاصة
- مسبح داخلي، صالة رياضية نسائية، غرف استحمام، حمام تركي، ومنتجع صحي
الأمان والراحة: نظام أمني يعمل بالكاميرات على مدار الساعة، موقف سيارات داخلي، ومناطق تخزين
المواصلات: المطار (30 دقيقة) | E-5 (2.5 كم) | حافلة (100 م)، مترو (400 م)، عبّارة (950 م)
المستشفيات: مستشفى أنريكان، مستشفى أجيبادن، مستشفى ليف
تعليم: جامعة إسطنبول التقنية، جامعة يلدز التقنية، جامعة بهشة شهير | مدارس MEF، مدارس إستيك، كلية روبرت
المواقع الثقافية: قصور دولنبهشة وجيراجان ويلدز
مراكز التسوق: بازار بشيكتاش، المركز التجاري بالمدينة، مركز زورلو
احجز مكالمة استكشافية مدتها 15 دقيقة لمناقشة أهدافك الاستثمارية في اسطنبول وتركيا.
حجز موعد
https://viaturkey.net/api/share/besiktas-luxury?lang=ar
شقق فاخرة للغاية في قلب حي باكركوي
📍 باكركوي، اسطنبول
أسلوب حياة على المستوى الذي تستحقه. مجتمع خاص وبوتيكي بهندسة معمارية مستوحاة من الطبيعة وبحيرة صناعية ومناظر خضراء فريدة.
الميزات الرئيسية:
- ✓ 96 وحدة حصرية فقط
- ✓ ارتفاع السقف أكثر من 3.20 متر
- ✓ خطوات من الساحل والحديقة البحرية
- ✓ مجاور لحديقة أتاتورك
- ✓ مسبح داخلي، حمام تركي، ساونا
- ✓ صالة رياضية واستديو بيلاتس
- ✓ ملاعب كرة قدم وسلة
- ✓ مؤهل للحصول على الجنسية التركية
- ✓ جاهز للتسليم - يونيو 2025
المطور: Premium Developer
الحالة: جاهز للتسليم
أنواع الشقق: 3 غرف نوم (225 م²)، فلل 4-5 غرف، بنتهاوس 6-7 غرف
احجز مكالمة استكشافية مدتها 15 دقيقة لمناقشة أهدافك الاستثمارية في اسطنبول وتركيا.
حجز موعدhttps://viaturkey.net/api/share/nivak-florya?lang=ar
مشروع شقق قناة اسطنبول
📍 الجانب الأوروبي من اسطنبول
مشروع سكني منخفض الكثافة يجمع بين المعيشة الحضرية والتصميم المستوحى من الطبيعة. بالقرب من ممر قناة اسطنبول مع إمكانية نمو عالية.
الميزات الرئيسية:
- ✓ 26,000 م² — 70% مساحات خضراء
- ✓ هندسة أفقية منخفضة الارتفاع
- ✓ قريب من بحيرة كوتشوك تشكمجة
- ✓ سهولة الوصول لطريق TEM
- ✓ مسبح خارجي وصالة رياضية
- ✓ ممرات للمشي والجري
- ✓ حدائق خاصة وتراسات كبيرة
- ✓ حراسة 24/7
- ✓ مؤهل للحصول على الجنسية التركية
- ✓ قريب من ممر قناة اسطنبول
المطور: Premium Developer
الحالة: مراحل متعددة قيد التطوير
أنواع الشقق: من 2+1 إلى 5+1، فلل مستقلة
احجز مكالمة استكشافية مدتها 15 دقيقة لمناقشة أهدافك الاستثمارية في اسطنبول وتركيا.
حجز موعدhttps://viaturkey.net/api/share/tual-golyaka-kanal?lang=ar
مشروع جديد في موقع مركزي جداً بالقرب من حي الفاتح
📍 زيتين بورنو، اسطنبول
مجمع سكني حديث في قلب زيتين بورنو يوفر حياة حضرية مريحة مع اتصالات نقل ممتازة.
الميزات الرئيسية:
- ✓ 467 شقة و15 وحدة تجارية
- ✓ 17,928 م² أرض، 80,124 م² بناء
- ✓ مسبح داخلي، صالة رياضية
- ✓ ملاعب كرة سلة وقدم
- ✓ حمام تركي، ساونا، غرفة بخار
- ✓ ملاعب أطفال وممرات مشي
- ✓ حراسة 24/7، موقف داخلي
- ✓ 650 م إلى محطة جفيزلي باغ
- ✓ مؤهل للحصول على الجنسية التركية
- ✓ مؤهل لتصريح الإقامة
المطور: Premium Developer
الحالة: قيد الإنشاء
أنواع الشقق: 1+1، 2+1، 3+1، 4+1، دوبلكس
احجز مكالمة استكشافية مدتها 15 دقيقة لمناقشة أهدافك الاستثمارية في اسطنبول وتركيا.
حجز موعدhttps://viaturkey.net/api/share/alya-merkezefendi?lang=ar
Şişli Major Prime ناطحة سحاب ريزيدنس
📍 شيشلي - ماسلاك، اسطنبول
أطول مجمع أبنية في تركيا، يقع بين ليفنت وماسلاك. من تصميم المهندس بيتر فون من برودواي مالان.
الميزات الرئيسية:
- ✓ أطول مجمع في تركيا — 1,450 وحدة
- ✓ 46,000 م² مساحة بناء
- ✓ موقع مركزي بين ليفنت وماسلاك
- ✓ لوبي VIP ونظام منزل ذكي
- ✓ مسابح داخلية وخارجية
- ✓ مركز تسوق، فود كورت، صالة رياضية
- ✓ حمام تركي، ساونا، بيلاتس
- ✓ حراسة 24/7، خدمة نقل، مواقف
- ✓ مدخل خاص من طريق TEM
- ✓ إطلالة على الغابة والمدينة — تسليم فوري
- ✓ مؤهل للحصول على الجنسية التركية
المطور: Premium Developer
الحالة: تسليم فوري
أنواع الشقق: وحدات سكنية ومكتبية
احجز مكالمة استكشافية مدتها 15 دقيقة لمناقشة أهدافك الاستثمارية في اسطنبول وتركيا.
حجز موعدhttps://viaturkey.net/api/share/skyland-prime?lang=ar
مشروع شقق قناة اسطنبول الثاني
📍 الجانب الأوروبي من اسطنبول
فرصة استثمارية كبرى على مساحة 24,000 متر مربع في باهتشه شهير مع 60% مساحات خضراء. يقع عند تقاطع مطار اسطنبول الجديد وممر قناة اسطنبول والطريق السريع شمال مرمرة. كل شقة بشرفة. الطابو جاهز.
الميزات الرئيسية:
- ✓ 480 شقة في 6 أبنية + 20 وحدة تجارية
- ✓ 24,000 متر مربع — 60% مساحات خضراء
- ✓ إطلالة على بحيرة كوتشوك تشكمجة
- ✓ كل شقة بشرفة
- ✓ مسبح داخلي، ساونا وسبا، حمام بخار
- ✓ صالة رياضية، ملعب كرة سلة، ملعب أطفال
- ✓ ممرات للمشي ومناطق جلوس عائلية
- ✓ حراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة ونظام أمان إلكتروني
- ✓ 22 كم إلى مطار اسطنبول الجديد
- ✓ 4 كم إلى بحيرة كوتشوك تشكمجة، 3 كم إلى طريق E80
- ✓ بالقرب من ممر قناة اسطنبول — إمكانية نمو عالية
- ✓ الطابو جاهز — تم التسليم مارس 2025
- ✓ مؤهل للحصول على الجنسية التركية
المطور: Premium Developer
الحالة: تم التسليم — الطابو جاهز
أنواع الشقق: 2+1 (104-130 م²)، 3+1 (163-172 م²)
احجز مكالمة استكشافية مدتها 15 دقيقة لمناقشة أهدافك الاستثمارية في اسطنبول وتركيا.
حجز موعدhttps://viaturkey.net/api/share/tual-comfort-kanal-2?lang=ar
Central Istanbul Metro Residences 2026
📍 Central Istanbul — Near Major Metro Lines
The latest 2026 flagship residential project by a premium developer in the centre of Istanbul, minutes from major metro lines on the city's key business and investment corridor. 1,556 apartments across 11 towers with panoramic views, garden duplexes, and premium amenities including VIP wellness zones.
الميزات الرئيسية:
- ✓ 1,556 apartments + 24 commercial units across 11 towers
- ✓ 1+1 to 4+1 layouts with panoramic and garden options
- ✓ Central landscaped area with reflecting pool
- ✓ Indoor pools, gym, sauna, Turkish bath, Pilates studio
- ✓ Basketball courts, football pitch, boxing zone
- ✓ Separate VIP wellness areas for men and women (~1,500 m²)
- ✓ 24/7 CCTV-monitored playgrounds and security
- ✓ 5 min to İkitelli–Ataköy metro, 5–10 min to E5 & TEM
- ✓ Delivery: July 2027
- ✓ Turkish Citizenship eligible (multiple units)
المطور: Premium Developer
الحالة: Under construction — delivery July 2027
أنواع الشقق: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
احجز مكالمة استكشافية مدتها 15 دقيقة لمناقشة أهدافك الاستثمارية في اسطنبول وتركيا.
حجز موعدhttps://viaturkey.net/api/share/avrupa-gunesli?lang=arالأسئلة الشائعة
شقق فاخرة على الجانب الأوروبي
📍 الجانب الأوروبي من اسطنبول
مشروع سكني عائلي هادئ على مساحة 31,000 متر مربع مع 70% مساحات خضراء. 709 وحدة سكنية بتصميم فريد للمناظر الطبيعية وإطلالات على المدينة والبحر، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى أكثر من 300 متجر ومركز تسوق ومستشفى ومارينا غرب اسطنبول.
الميزات الرئيسية:
- ✓ 709 وحدة على 31,000 متر مربع — 70% مساحات خضراء
- ✓ إطلالات على المدينة والبحر والمناظر الطبيعية
- ✓ مسابح خارجية وداخلية
- ✓ حديقة زن وحديقة لافندر وزيتون
- ✓ ساونا وحمام تركي ومركز لياقة
- ✓ ملعب كرة سلة وملعب أطفال وحضانة
- ✓ على بُعد خطوات من 300+ متجر ومركز تسوق ومستشفى
- ✓ نظام أمن على مدار الساعة
- ✓ 30 كم إلى مطار اسطنبول (45 دقيقة)
- ✓ 5 كم إلى المتروبوس والطريق السريع E-5
- ✓ مؤهل للجنسية التركية
- ✓ مؤهل لتصريح الإقامة
المطور: Premium Developer
الحالة: قيد الإنشاء
أنواع الشقق: 2+1، 2+1 دوبلكس، 3+1، 3.5+1، 3+1 دوبلكس، 4+1، 4.5+1، 4+1 دوبلكس، 5+1
احجز مكالمة استكشافية مدتها 15 دقيقة لمناقشة أهدافك الاستثمارية في اسطنبول وتركيا.
حجز موعدhttps://viaturkey.net/api/share/referans-beylikduzu?lang=arريفيرانس بيليك دوزو
يقع مشروع ريفيرانس بيليك دوزو على مساحة 31,000 متر مربع، 70% منها عبارة عن مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة.
ليس من المستحيل أن تعيش حياة عائلية هادئة في موقع مركزي مع تصميم فريد للمناظر الطبيعية، ومناطق اجتماعية مميزة.
إطلالات على المدينة، والبحر، والمناظر الطبيعية.
يتكون المشروع من 8 مبانٍ و709 وحدة سكنية من الأنواع التالية: شقق بغرفتي نوم وصالة، شقق دوبلكس بغرفتي نوم وصالة، شقق بثلاث غرف نوم وصالة، شقق بثلاث غرف نوم وصالة ونصف، شقق دوبلكس بثلاث غرف نوم وصالة، شقق بأربع غرف نوم وصالة، شقق بأربع غرف نوم وصالة ونصف، شقق دوبلكس بأربع غرف نوم وصالة ونصف، شقق بخمس غرف نوم وصالة
المرافق الاجتماعية:
- صالة استراحة
- مسبح خارجي ومسبح داخلي
- منطقة ألعاب للأطفال وملعب كرة سلة
- وحدات تجارية
- حديقة زن، حديقة الخزامى والزيتون
- بركة/حوض تأمل
- روضة أطفال وبساتين
- ساونا، حمام تركي، مركز لياقة بدنية
- نظام أمني يعمل على مدار الساعة
الموقع: أكثر من 300 متجر، ومول، ومستشفى، وصيدلية، ومطعم، ومقهى، وقاعات حفلات، ومرسى لليخوت
المسافات:
- مستشفى بيرينجي: 3 دقائق
- مستشفى بيليك دوزو العام: 5 دقائق
- مستشفى ميدي لايف: 5 كم
- بيرلافيستا مول: 10 دقائق
- جامعة جيليشيم: 10 دقائق
- سوبر ماركت كارفور وميجروس: دقيقتين
- مرمرة بارك مول: 5 دقائق
- مرسى اسطنبول الغربي: دقيقتين
- بيليك دوزو ياسام فاديسي: 5 دقائق
- مطار اسطنبول: 30 كم (45 دقيقة)
- المتروباص: 5 دقائق
- E-5 وBeykent Metrobus: 5 دقائق
الموارد الاستثمارية الرسمية
شراء عقار والحصول على الجنسية في تركيا
دليل رسمي حول الإجراءات والوثائق والمبادئ التوجيهية للمواطنين الأجانب لشراء العقارات والحصول على الجنسية.
دليل حصول المواطنين الأجانب على الجنسية التركية
دليل PDF رسمي شامل من مكتب الاستثمار التابع لرئاسة الجمهورية التركية.
الحصول على تصريح إقامة
الإجراءات والوثائق المطلوبة للمواطنين الأجانب للحصول على تصاريح الإقامة في تركيا.
تأسيس شركة
معلومات عن بدء وتسجيل شركة في تركيا، بما في ذلك الأنواع وعملية التأسيس.
الحصول على تصريح عمل
إرشادات للمواطنين الأجانب حول الحصول على تصاريح العمل للعمل بشكل قانوني في تركيا.
المزيد من المشاريع قريباً...